北京中介租房如何办理居住证 北京中介租房费用标准 疫情期间北京租房到期怎么办

北京是我国的首都，也是我国的政治、经济、文化中心，是一座无可替代的城市，经济发展迅速，因此越来越多人选择来到北京安家落户。初来乍到难免买不起北京的房子，因此年轻人们选择通过北京中介租房。那么 北京中介租房如何办理居住证 ？今天小编就为大家详细介绍，再来看看 北京中介租房费用标准 ，以及 疫情期间北京租房到期怎么办 ，给有需要的朋友提供参考。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、北京中介租房如何办理居住证

北京中介租房并不负责帮忙办理居住证，这还是需要自己前往当地的派出所进行办理，具体流程如下：

1、公民若需要办理北京居住证，是要求在当地居住满半年以上，而且有合法就业，就读或者居住地的情况下，带上以下资料到当地居住证办理机构申请办理的。所需要携带的材料如下：

（1）本人居民身份证原件

（2）本人相片（白底一寸照片一张）

（3）最近六个月的社保缴费记录

（4）租房合同，离到期日最少还有六个月的合同才行。

（5）劳动合同，离到期日最少还有六个月的合同才行。

2、北京中介租房办理居住证，需要在租住的房屋所在地派出所办理。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作，一般需要15个工作日，就可以拿到北京的居住证了。

二、北京中介租房费用标准

1、一些朋友通过北京的中介租房，但是中介是需要收取一定费用的，那么北京中介租房费用标准是什么样的？我们必须要有一个直观的认识。

2、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

3、通过中介找房，一般都是一个月押金，不过有时候可以跟中介的人商量，少一些，他们一般都有8折左右的折扣。房租一般是押一付三。

4、租房中介费收取多少需要依据不同的中介公司而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。北京的惯例是房东与租客各出月租金的30-35%作为租房中介费。别墅付房租需要支付50%， 商铺 需要付上一个月的租金。

5、如果租金很高但没有达到标准，可以和中介协商少支付一些，中介会帮忙与房东沟通。网上找房，有些租房软件可以免去中介费，并且会全程提供热心的服务，大家可以尝试一下。

三、疫情期间北京租房到期怎么办

1、2020年的开年并不友好，不少在北京工作的朋友，因为疫情，被困在异地好几个月。那么疫情期间北京租房到期怎么办？3月5日，北京市房地产中介行业协会发布《疫情防控期间防范和化解住房租赁行业纠纷指引》（以下简称《纠纷指引》），建议针对租期届满，承租人暂时无法 搬家 腾房的，租赁中介企业或出租人应给予合理宽限期限。

2、特殊时期，租赁中介企业的“桥梁”纽带作用愈发被放大。北京市房地产中介协会方面表示，疫情期间，租赁中介企业应本着平等自愿和诚实信用原则，与出租人协商疫情防控期间租金减免、延缓支付、延长空置期等问题，尽最大努力争取出租人理解，避免单方面拒付租金。

3、因此，疫情期间北京租房到期也不用过于担心，租赁中介企业或出租人应给予合理宽限期限。对因疫情未及时复工的员工，建议租赁中介企业应按劳动合同约定的标准支付员工工资，超过一个工资支付周期的可以按有关规定支付工资或发放生活费。

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